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北京房企不得拒绝购房人使用住房公积金贷款

 
分享: 2018-10-15
     

  记者19日从北京住房公积金治理中央获悉,该部门日前团结多部门公布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求,房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价钱、淘汰价钱折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权力的各种书面文件。

  据先容,为维护住房公积金缴存职工正当权益,充实施展住房公积金制度作用,进一步规范北京市房地产市场秩序,北京住房公积金治理中央团结北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人们银行营业治理部、北京市计划和领土资源治理委员会、北京市工商行政治理局、北京市非紧迫救助服务中央公布该通知。

  通知要求,房地产开发企业在管理《商品房预售允许证》时,要向北京市住房和城乡建设委员会提供不拒绝、不限制、不阻挠购房人使用住房公积金贷款的书面答应,并在楼盘销售现场予以公示。

  在提高贷款审批时效方面,通知要求,北京住房公积金治理中央各贷款经办部门应严酷执行政策划定,对切合条件的要在10个事情日内完成审批;逾期不办的、整改不到位的要转达品评,调整事情岗位或给予纪律处分。

  在严酷委贷营业治理方面,通知要求,各受托贷款银行须按北京住房公积金治理中央划定的时限办结营业,对于不能按有关政策划定管理营业的,扣减其贷款手续费;情节严重的,暂停或作废其营业管理资格。

  此外,管理抵押挂号也将加速。凭据通知,北京市计划领土部门进一步压缩不动产抵押权挂号服务时限,做好住房公积金贷款抵押服务,对涉及抵押权注销的应当日办结,对涉及抵押权设立、变换及转移的应在5个事情日内办结。

  据相识,北京住房公积金治理中央、北京市住房城乡建设委、北京市工商局、北京市计划领土委等羁系部门将开展对拒绝职工使用住房公积金贷款购房行为的专项整治事情,坚决维护住房公积金缴存职工权益。